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Engagé sur le territoire breton
pour votre projet sur mesure
Votre entreprise évolue. Vos locaux aussi.
Bureaux, entrepôt, atelier, commerce : vous cherchez des locaux en Bretagne ?
Depuis près de 40 ans, notre groupe familial, basé à Caudan, conçoit, détient et loue ses propres locaux. Pas d’intermédiaire : vous échangez directement avec le propriétaire.
Nous étudions vos besoins (surface, accès, visibilité) et vous proposons une solution sur mesure, qui évolue avec vous.
40
Ans
d’expérience
+270
Entreprises
clientes
+30
Entreprises
partenaires
ancrées sur
le territoire
+5
Départements
sur lesquels
nous sommes présents
Loué
Bassin lorientais
302 m²
Axe passant – Dans un bâtiment à usage commercial et artisanal, comprenant deux lots. Le lot A d’une surface d’environ 250 m², à cela s’ajoute une mezzanine de 52 m². 50 places de parking en jouissance partagée.
À la location
Finistère Sud
97,19 m²
Bureaux de 97 m² à louer – ZA de Colguen, Concarneau Disponible à compter du 1er mai 2027 Au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier de la zone d’activités de Colguen, cette cellule de bureaux de 97,19 m² environ est pensée pour accueillir votre équipe dans de bonnes conditions. Les stationnements sont partagés et le local est accessible aux personnes à mobilité réduite. Aménagement Accueil : 19,86 m² Open space : 41,69 m² Espace détente : 8,21 m² Archives : 4,13 m² Deux locaux d’entretien Local technique Sanitaires et WC PMR
Loué
Bassin lorientais
223 m²
Bâtiment d’activité de 223 m² à louer – ZAC du Mourillon, Quéven Disponible à compter d’avril 2027 Dans la ZAC du Mourillon à Quéven, ce bâtiment indépendant de type industriel, d’environ 223 m², est proposé à la location dans son intégralité. Il réunit un local d’activités avec accès par porte sectionnelle, des bureaux, des sanitaires et des locaux sociaux. Il est construit sur une parcelle de 1 500 m². Caractéristiques Surface : 223 m² environ Local d’activités avec bureaux Sanitaires et locaux sociaux Accès par porte sectionnelle Bâtiment indépendant sur parcelle de 1 500 m²
À la location
Bassin lorientais
367 m²
Atelier de 369 m² avec terrain à louer – ZA de Kérandré, Hennebont Disponible au 1er janvier 2027 Dans la zone d’activités de Kérandré à Hennebont, ce bâtiment industriel indépendant à usage d’atelier offre environ 369 m². Il est loué dans son intégralité, avec son terrain de 1 204 m². Aménagement Atelier Bureau Salle de pause Vestiaire avec lavabo et WC Réserve Zone de lavage Performance énergétique DPE : B (68 kWhep/m².an) GES : B (15 kg éqCO2/m².an)
À la location
Pôle d'activité Technellys - Lanester
202 m²
Local d’activités de 202 m² à louer – Pôle de Technellys, Lanester Disponible à compter du 1er mars 2027 Au Pôle de Technellys à Lanester, le bâtiment C, de type industriel (murs en parpaings, charpente métallique, toiture isolée), propose la porte 4 : un local d’activités d’environ 202 m². À cela s’ajoute un prorata de 20 % de surfaces communes (40,40 m²), qui comprend les accès intérieurs du site et le bloc sanitaires commun avec douche, soit une surface locative de 242,40 m².
À la location
Pôle d'activité Technellys - Lanester
415 m²
Dans le bâtiment C de type industriel: murs parpaings – charpente métallique sous toiture isolée; Porte 3 – Une surface de 415 m² de locaux d’activités
À la location
Pays vannetais
821 m²
Un local d’activité de 821 m² environ, comprenant un hall d’exposition /d’activité, sanitaires, kitchenette. 30 places de parking en jouissance partagée.
À la location
Finistère Nord
671 m²
Un bâtiment à usage commercial comprenant un magasin de vente de 148 m², un entrepôt de 482 m² et une surface de bureau et sanitaires pour 41 m². Bâtiment indépendant sur un terrain de 1630 m²
À la location
Pôle d'activité Technellys - Lanester
130,32 m²
Au rez de chaussée du Bâtiment J: une surface de 130.32 m², composée d’un espace accueil, un open space, 3 bureaux/salle de réunion et une salle de repos. A cela s’ajoute une surface de 33.88 m² au titre de prorata de surfaces communes représentée par les toilettes communes, le hall d’entrée et dégagements communs avec les autres locataires. Soit une surface locative de 164.20 m².
Enseigne nationale de distribution de matériel électrique, CEF – YESSS Électrique représente plus de 300 agences et 1800 salariés. Animée par la passion du service, l’esprit d’équipe et la volonté de toujours s’adapter au marché, l’entreprise poursuit son développement national et mondial. Le groupe BIIM accompagne depuis 1989 CEF – YESSS Électrique sur plusieurs villes du grand ouest dont Quimper, Auray, Saint Herblain, Morlaix. CEF devenant CEF-YESSS Electrique, le bâtiment devait subir un relooking extérieur. Le groupe BIIM a épaulé la société par la prise en charge globale du montage du dossier, de la création des visuels jusqu’à la livraison des travaux finis.
Locataire depuis 2021, le Crédit Mutuel de Bretagne occupe des locaux sur mesure, conçus pour réunir sur un même site l’ensemble de ses expertises : une agence classique, un pôle professionnels et patrimoine, ainsi que le Centre d’Affaires. Une première en Bretagne pour la banque. Clients particuliers, professionnels et entreprises y trouvent ainsi des interlocuteurs complémentaires au même endroit, sans avoir à multiplier les rendez-vous. Propriétaire de ses bâtiments, BIIM conçoit des locaux adaptés à l’organisation de ses locataires et les accompagne dans leur évolution.
ENGIE Axima, devenu EQUANS : plus de 15 ans de confiance Notre relation commence en 2011, avec un premier bail établi au profit de la société AXIMA sur 1 082 m². Au fil des années, le groupe a évolué : ENGIE Axima a voulu regrouper ses différentes entités sur un même site. Nous avons su lui apporter des solutions d’implantation souples et évolutives au sein du Pôle Technellys à Lanester. Ateliers, bureaux administratifs : EQUANS y occupe aujourd’hui près de 8 025 m², répartis sur les bâtiments I et C. Une relation de long terme, fondée sur l’écoute, la réactivité et la capacité à faire évoluer les surfaces avec le client.
Orange : une relation de confiance depuis 2006 En 2006, la société BIIM fait l’acquisition du Pôle France Télécom de Lanester, soit 13 bâtiments à usage principal industriel et de bureaux, aujourd’hui le Pôle Technellys. Locataire historique du site, Orange y est présent depuis l’origine. Nous les avons accompagnés dans l’évolution de leurs besoins : réhabilitation complète des bâtiments, avec des travaux lourds menés pour livrer des locaux répondant précisément à leur demande, offrant un meilleur confort thermique et une isolation renforcée. En 2026, cette relation s’est renforcée avec la signature de quatre nouveaux baux, pour près de 2 750 m² au total. Vingt ans de partenariat, fondé sur la réactivité et la capacité à adapter le site aux exigences d’un grand groupe.
France Travail : une relation de confiance depuis 2012 France Travail, anciennement Pôle emploi, est l’établissement public à caractère administratif chargé de l’emploi en France. Pour répondre à son cahier des charges précis, notre société a su acquérir le terrain et construire à Concarneau un bâtiment dédié, répondant à ses exigences d’accueil du public et de fonctionnement. Sur deux niveaux, ces bureaux de 636 m² offrent une réception du public, des espaces de travail, 43 places de stationnement (dont des places PMR et des emplacements vélos) et des espaces verts. Locataire depuis 2012, France Travail a renouvelé sa confiance en 2023 : un partenariat de long terme, fondé sur la qualité du bâtiment et la réactivité du propriétaire.
PPG Distribution, locataire du groupe depuis 2001 Grossiste en peinture professionnelle, PPG Distribution nous accompagne depuis 2001. Depuis plus de vingt ans, l’entreprise a installé ses dépôts dans nos bâtiments, au fil de son développement. Aujourd’hui, elle occupe cinq de nos sites : Lorient, Vannes, Guipavas, Rezé et Olonne-sur-Mer. Chacun est un bâtiment d’activités pensé pour la distribution : des volumes de stockage, un accès facile pour les professionnels et de l’espace pour les véhicules. Une relation aussi longue repose sur un principe simple, celui d’un propriétaire qui reste présent et d’un interlocuteur unique qui connaît ses locaux.
Présente dans le grand ouest à travers 8 agences et 120 employés, l’entreprise S.E.O. est spécialisée dans l’étanchéité de toiture terrasse sur tous types de bâtiment. En externalisant son patrimoine immobilier avec BIIM depuis 1994, l’entreprise a pu notamment bénéficier de la grande flexibilité offerte par le groupe. Le locatif a ainsi évolué au rythme du développement de l’entreprise. BIIM a entamé la rénovation des locaux en 2008 par des travaux de bardage. En amont, des travaux intérieurs avaient déjà été réalisés pour répondre au développement de l’activité. En 2010 c’est au tour des extérieurs de connaître un nouvel aménagement par la remise en état de l’enrobé.
Fournisseur pour les clubs, associations, collectivités et entreprises, Sports Ouest est spécialisé dans l’équipement sportif, le marquage textile, les textiles d’entreprises, les objets publicitaires et les récompenses sportives. Locataire du groupe BIIM depuis huit ans, sur le pôle Technellys à Lanester, Sports Ouest bénéficie d’un local spacieux adapté à son activité, de la proximité de la voie express, d’un parking et du suivi personnalisé de BIIM. BIIM reste en effet à l’écoute de ses locataires une fois ceux-ci installés. Par exemple, l’absence d’un passage pour décharger la marchandise ayant un impact sur la logistique de l’entreprise, BIIM a pris en charge la réalisation de celui-ci.
10 novembre 2026 | Bicheray
BIIM poursuit le développement de son patrimoine dans le pays de Lorient et vient de franchir une nouvelle étape à Caudan, commune où le groupe est basé. En juillet 2026, le groupe BIIM acquière l’immeuble de bureaux qui abrite le siège social de LOXAM, spécialiste de la location de matériel pour les professionnels. Ce bâtiment […]
6 novembre 2026 | Bicheray
BIIM poursuit son développement à Lorient avec l’acquisition d’un ensemble immobilier situé dans la ZAC du Bourgneuf, l’un des secteurs commerciaux les plus fréquentés de l’agglomération. En juillet 2025, BIIM a acquis cet immeuble de commerce et de bureaux, situé au 12 rue Eugène Pottier. Édifié sur trois niveaux avec ascenseur, sur un terrain de […]
12 juillet 2026 | Bicheray
Depuis 2023, la société BIIM accompagne la société BARILLEC dans le cadre de son implantation immobilière à Caudan, en mettant à sa disposition un ensemble immobilier représentant une surface totale de 1 056 m², composé de bureaux et de locaux d’activités. Cet ensemble immobilier permet d’accueillir les activités administratives, techniques et opérationnelles de l’entreprise dans […]
10 juillet 2026 | Bicheray
MELLAC (29) Nous sommes heureux d’annoncer l’arrivée de AM SIGNATURE, qui vient de prendre à bail nos locaux pour y développer son activité dans l’univers de l’automobile. AM SIGNATURE, l’expertise automobile au service de vos véhicules ! La société propose une offre de services diversifiée autour de l’automobile : Réparation de carrosserie automobile Peinture et […]
1 avril 2026 | Bicheray
Spécialisée dans la collecte et le traitement des eaux usées, SARP OUEST, dont le siège est à Nantes, a choisi le Pôle Technellys, à Lanester, pour installer ses bureaux dans le bâtiment H. Les locaux sont neufs et ont été livrés entièrement clés en main. L’installation s’est faite en deux étapes. Au 1er novembre 2025, […]
13 novembre 2025 | Bicheray
Entreprise emblématique de Concarneau ( Finistère), spécialiste de l’électricité marine, industrielle et tertiaire, BARILLEC , filiale du groupe VINCI, se développe et s’agrandit. les deux entités, BARILLEC SITEL spécialisée dans le secteur tertiaire et ACTEMIUM CORNOUAILLE dans le secteur industriel, se sont retrouvées à l’étroit en partageant les mêmes locaux avec deux autres sociétés BARILLEC […]
10 octobre 2025 | Bicheray
Construction d’un nouveau bâtiment, dénommé Bâtiment F, développant une surface de plancher de 960 m². Ce nouveau projet est destiné à accueillir des activités à vocation artisanale, pouvant être commercialisé en trois lots, équipés de portes sectionnelles. Cette nouvelle construction a pour objectif de développer et de renforcer les capacités d’accueil et d’exploitation du site, […]
17 octobre 2024 | Bicheray
Le Groupement “LES MOUSQUETAIRES” a fait un pari: assurer son indépendance d’approvisionnement en développant ses propres usines de production. C’est ainsi qu’ AGROMOUSQUETAIRES est né. La filiale AGROM SERVICES est basée sur 3 sites : Vitré (35), Bondoufle (91) et Lanester (56). Elles regroupent une partie des fonctions support transverses telles que les métiers Ressources […]
17 octobre 2024 | Bicheray
La société BH CAR est un réseau d’agences automobiles qui offre un ensemble de services de proximité dédiés à la transaction de véhicules. Avec BH CAR, les particuliers et professionnels disposent d’un service d’accompagnement et d’une plateforme de commercialisation pour mettre en vente et acheter un véhicule tout en bénéficiant de services de professionnels (garantie mécanique, financement, agence d’immatriculation, courtage en réparation, etc). […]
PA Kerpont Lann Sevelin, 56850 Caudan
02 97 57 64 34
